武汉市硚口区加快建设汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部集聚区、汉江湾·生态活力新城三大功能区，把城市更新作为最大的发展机遇，系统推进留、改、拆、建，打造城市“秀带”。

作者 华中城市研究院院长冯煜晖

加快“十二纵十二横”路网建设

形成“快进快出”外联大通道、“多联互通”内畅微循环。推进汉正街隧道、江汉十桥、古田一路北段高架、古田二路高架等市级重点项目建设，建成道路30公里，全面消除断头路、搓板路，道路规划实现率达到85%、路网密度达到7.24公里/平方公里。突破性发展轨道交通，加快12、13、23号线硚口段建设，力争更多线路和站点布局。


打造中心城区创新高地

依托同济医学院、海工大、桥科院、材保所等科研院所，建设一批国家重点实验室、孵化器和众创空间。提升企业自主创新能力，加快发展“四不像”新型研发机构，创建国家级创新平台3个，力争技术合同交易额突破50亿元，转化院士专家成果项目10个以上。

打造古田二路城市创新主轴，整合沿线地块、楼宇、园区资源，加快华发都荟天地、汉江湾西片等项目建设，重点布局科技服务、数字经济、文化创意产业，建设“硚口创带”。全面推进汉江湾科创总部基地建设，统筹城中村产业用地，导入资本、技术、人才等创新要素资源，打造“硚口创芯”。提升荟聚购物中心辐射力，推进宜家购物中心二期、天纵云邸建设，完善商务商贸功能。




实施扩大消费三年行动

提升武汉商脉主轴和宜家、古田、宗关三大商圈辐射力和影响力，依托同济医学院、同济医院，发挥医疗技术交易中心、省大健康产业投资促进中心两大平台优势，建设环同济健康城，发展“数云智链”业态，凸显数字金融、数字商贸、数字健康、数字音乐、数字市政和数字能源特色，科技服务业规模达到1000亿元。

坚持“汉口之根、武汉之心、世界之窗”目标定位，建设武汉商脉主轴，推进跃进片、六角南巷片、宝善红燕片、竹牌片、利北片等项目建设，力争新增商业商务面积150万平方米。依托武汉恒隆广场、新世界K11购物艺术中心，着力打造全球新品首发地、高端品牌首选地、原创品牌集聚地。以复星外滩中心为重点，建设“三类500强”总部汇集区、区域金融中心核心区。推进国家级高品位步行街建设，谋划串联淮盐巷、保寿硚等文物和历史建筑，打造“最武汉”商旅文创景观带。




为开办企业、创新创业提供一切便利

大力支持民营经济发展，扶持中小企业发展，市场主体达到12万户，新开办企业数量超过3.5万家，企业数量实现倍增。引进和培育总部企业、头部企业、终端产品企业，总部企业实现倍增。建立企业后备库，推动“四上”企业突破1200家、翻一番。培育科技“小巨人”、“瞪羚企业”，积极引进“专精特新”企业，高新技术企业总量突破400家、翻一番。每年引进30亿元以上现代服务业项目2至5个。力争新登记企业纳税率提高10个百分点，税收过亿元企业达到30家以上，促进5个街道税收超过20亿元，力争过30亿元街道实现突破。

建设汉西路城市商务主轴，建成时代新世界、中建御景星城、万科万维天地等重大项目，加快推进融创一江源、招商国著上宸、宗关枢纽西片、轻机公客片等项目建设，谋划启动皮子街片、汉西货场片等项目，聚集企业总部、第二总部、区域总部。提升硚口路轴线功能，加快华发公园首府、崇仁A片、65中北片等项目建设，深度谋划崇仁片、军印长酒片等项目开发。



全面完成城中村改造

今后五年计划完成征收350万平方米，实现供地3000亩，为城区发展奠定基础。以拆违先行、管线迁改、消除消防隐患、组建物业公司为重点，全面完成146个、350万平方米老旧小区改造。加快实施汉正老街、武胜里等亮点区块更新改造，修缮再利用工业厂房20万平方米。加大重大项目建设力度，力争累计开工1000万平方米、竣工1000万平方米。策划建立200个以上的重大项目库。

规划尚未最终确定，谈这个太早了。